Di ogni Cliente viene effettuata una completa ricognizione di tutto il patrimonio immobiliare che consentirà di definire gli obiettivi dell’incarico.
Un property Manager avrà la responsabilità del coordinamento, esecuzione e controllo di tutte le attività e consulenze specialistiche necessarie.
Servizi di due diligence documentale
Per ogni immobile viene effettuata la presa in carico di tutta la documentazione tecnico amministrativa disponibile ed effettuato il suo completamento ove necessario. Organizzazione dell’archivio anche in formato digitale. Verifica della conformità tecnico-amministrativa – normativa e sua attuazione.
Servizi di dismissione
Attività di valutazione e regolarizzazione dei patrimoni. Studio e realizzazione delle iniziative di promozione. Assistenza in tutte le fasi della commercializzazione compresi i rapporti con i conduttori ed acquirenti.
Settore consulenza/Real Estate
- Consulenza e assistenza compravendite e locazioni
- Consulenza e assistenza a società di costruzioni
- Frazionamenti e dismissione patrimoni
Nuove costruzioni
- Siamo specializzati nella gestione di nuove costruzioni con impianti Geotermici a sonde e/o a pozzo, centrali a pompa di calore, VMC, efficace contabilizzazione dei consumi, impiantistica all’avanguardia, il tutto finalizzato ad un comfort abitativo di assoluto livello.
- Siamo specializzati nella costituzione di comunità energetiche all’interno dei condomini, il tutto al fine di ottimizzare i costi formando gruppi di acquisto e servizi convenzionati con grandi gruppi.
Servizi Complementari
- Stesura regolamento di condominio personalizzato
- Costituzione del condominio presso agenzia delle entrate
- Apertura posizioni fiscali
- Attivazione servizi comuni (pulizie, giardinaggio, ascensori, rotazione rifiuti etc)
- Volture utenze condominiali (energia, riscaldamento, acquedotto)
- Stipula polizza “globale fabbricati”
- Due diligence sui costi di gestione del futuro condominio
- Previsione di spesa di ogni unità immobiliare oggetto di vendita
- Attivazione di un portale web per ogni nuova costruzione
- Assistenza all’ufficio vendite per supporto e informazioni ai possibili acquirenti in fase di trattativa